Σε πτωτική τροχιά επανήλθε το φετινό Φεβρουάριο η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, μετά την «αναλαμπή» του Ιανουαρίου.

Σύμφωνα με την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), το μέγεθος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας στο σύνολο της χώρας, ανήλθε σε 2.252 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 351,2 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 1.356,7 χιλιάδες m3 όγκου. Παρουσίασε, δηλαδή, αύξηση 4,4% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών και μείωση 8,6% στην επιφάνεια και 5,4% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2011.

Το α΄ δίμηνο φέτος, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα εμφανίζει αύξηση 17,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση 0,5% στην επιφάνεια και αύξηση 2,6% στον όγκο, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Ιανουαρίου- Φεβρουαρίου 2011.

Πηγή: www.newsbeast.gr

Συνεχώς μειούμενο βαίνει το ενδιαφέρον των αυθαιρετούχων για την «τακτοποίηση» των παράνομων ακινήτων τους. Σύμφωνα με στοιχεία του υπουργείου Περιβάλλοντος, ο ρυθμός υποβολής δηλώσεων κυμαίνεται στις 500 – 700 ημερησίως, όταν τέσσερις μήνες νωρίτερα δηλώνονταν 3.500 – 4.000 αυθαίρετα την ημέρα. Αν δεν υπάρξει νέα παράταση, η ρύθμιση ολοκληρώνει την πορεία της στις 30 Ιουνίου.

Σύμφωνα λοιπόν με τα τελευταία στοιχεία (έως τις 6 Μαΐου), μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί 327.684 δηλώσεις «τακτοποίησης» αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης. Από αυτές, το 15% (51.860 περιπτώσεις) έχει ολοκληρώσει τη διαδικασία, εξοφλώντας το σύνολο του προστίμου, ενώ το 38,5% βρίσκεται στο πρώτο στάδιο της διαδικασίας. Μέχρι στιγμής, επίσης, 133.746 αυθαίρετα από όσα έχουν δηλωθεί έχουν μεταβιβαστεί. Ο ρυθμός υποβολής δηλώσεων έχει πλέον πέσει κάτω από τις 1.000 ημερησίως και μειώνεται συνεχώς.

Οσον αφορά τα έσοδα της ρύθμισης, μέχρι στιγμής έχουν εισπραχθεί 471,6 εκατ. ευρώ ευρώ, από τα οποία τα 156 εκατ. από την πληρωμή του παράβολου και τα 315,5 εκατ. από την πληρωμή του προστίμου. Εφόσον ολοκληρωθεί η υπαγωγή στη ρύθμιση και των 327.684 δηλώσεων που έχουν μέχρι στιγμής υποβληθεί, τότε το κράτος θα εισπράξει σταδιακά σε βάθος 4 ετών περί το 1,5 δισ. ευρώ.

Κατά τα λοιπά, το υπουργείο Περιβάλλοντος επανήλθε χθες στο θέμα της Μυκόνου. Οπως αναφέρει σε ανακοίνωσή του, οι υπηρεσίες προχωρούν πλέον σε διασταύρωση των στοιχείων που προκύπτουν από τις αεροφωτογραφίες και αποδεικνύουν ότι πολλά από τα αυθαίρετα που δηλώθηκαν στη ρύθμιση ανεγέρθηκαν μετά τον Ιούλιο του 2011, κάτι που απαγορεύεται από τον ν. 4014/11.

Αξιοσημείωτο είναι πάντως πως το υπουργείο υποστηρίζει ότι «ξεκινούν από την αρμόδια υπηρεσία, τους ελεγκτές δόμησης και την ειδική υπηρεσία κατεδαφίσεων όλες οι νόμιμες διαδικασίες για την κατεδάφιση αυθαιρέτων κατασκευών στη Μύκονο».
Σύμφωνα με πληροφορίες της «Καθημερινής» δεν έχει ξεκινήσει η διαδικασία κατεδάφισης, καθώς πρέπει πρώτα να ολοκληρωθεί η καταγραφή των αυθαιρέτων από την οικεία πολεοδομία, να ξεκαθαρίσει ποιος φορέας είναι υπεύθυνος για την κατεδάφιση (λ.χ. για δασικά, ρέματα, αρχαιολογικούς χώρους τον πρώτο λόγο έχει η Περιφέρεια, για τον αιγιαλό η Ειδική Υπηρεσία Κατεδάφισης), να εκδοθούν πρωτόκολλα κατεδάφισης, να γίνει ανάθεση της εργολαβίας (αφού καμία υπηρεσία δεν έχει δικά της μέσα) κ.λπ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Ειδική Υπηρεσία Κατεδαφίσεων έχει μόλις 3 άτομα προσωπικό, ενώ οι Επιθεωρητές Δόμησης μόλις 2 για όλη την Ελλάδα.

Πηγή: www.newsbeast.gr

Ζούμε σε μια πράσινη οικονομία; Έχει επιτευχθεί πρόοδος στην Ευρώπη, σε αυτή την κατεύθυνση; Τι πρέπει να προσεχθεί; Σε αυτά τα ερωτήματα προσπαθεί να δώσει απάντηση, έκθεση που έδωσε, πρόσφατα, στη δημοσιότητα ο Ευρωπαϊκός Οργανισμός Περιβάλλοντος (EEA).

Η επιλογή του χρόνου δεν είναι τυχαία, καθώς ένα από τα δύο θέματα στα οποία θα επικεντρωθεί η διάσκεψη των Ηνωμένων Εθνών, Rio+20, σε λίγες εβδομάδες, είναι «Η πράσινη οικονομία, ως εργαλείο για τη βιώσιμη ανάπτυξη και την εξάλειψη της φτώχειας» (το άλλο είναι «Θεσμικό πλαίσιο για τη βιώσιμη ανάπτυξη»).

Το γεγονός ότι το Ρίο εστιάζει στην πράσινη ανάπτυξη «αντικατοπτρίζει τη σημασία που έχει αυτό το θέμα, ως περιβαλλοντική προτεραιότητα-κλειδί και είναι ιδιαίτερα επίκαιρο, δεδομένου ότι μπορεί να προσφέρει διέξοδο προς μια νέα οικονομική ανάπτυξη και δημιουργία θέσεων εργασίας, ως απάντηση στη σημερινή σοβαρή οικονομική κρίση, που αντιμετωπίζει η Ευρώπη» επισημαίνει η εκτελεστική διευθύντρια του EEA, Ζακλίν Μακγκλέιντ.

Στην έκθεση δίνεται η ευκαιρία στους Ευρωπαίους πολίτες και σε αυτούς που χαράσουν πολιτικές να διαπιστώσουν και να στοχαστούν για το πού βρίσκεται η Ευρώπη όσον αφορά επιμέρους πλευρές της πράσινης οικονομίας. Η «Έκθεση Περιβαλλοντικού Δείκτη 2012» παρουσιάζει καθιερωμένους δείκτες, που απεικονίζουν την πρόοδο προς την ενεργειακή αποδοτικότητα, καθώς και δείκτες που σκιαγραφούν το κίνδυνο να υπερβεί η Ευρώπη κάποια περιβαλλοντικά όρια.

Κάποιοι από τους δείκτες, που παρουσιάζονται στην έκθεση, δείχνουν ενθαρρυντικές τάσεις, κάποιοι άλλοι επισημαίνουν σημεία, στα οποία πρέπει να δοθεί προσοχή, αναφέρει το ΑΜΠΕ.

Αναντίρρητα, οι περιβαλλοντικές πολιτικές που, εδώ και κάποια χρόνια, υλοποιούνται στην Ευρώπη έχουν βοηθήσει τους πολίτες να χρησιμοποιούν πιο αποδοτικά τους φυσικούς πόρους. Λιγότερο επιτυχείς, ήταν οι πολιτικές που είχαν στόχο να κάνουν τα οικοσυστήματα στην ήπειρο, πιο ανθεκτικά, δηλαδή να μπορούν να παρέχουν τις υπηρεσίες ενός οικοσυστήματος, παρά τις αλλαγές που υφίστανται.

Έξι είναι οι περιβαλλοντικοί άξονες, στους οποίους ο EEA αποτιμά την πρόοδο που έχει συντελεστεί στην Ευρώπη.

Όσον αφορά τις εκπομπές αζώτου και τις απειλές στη βιολογική ποικιλότητα, ο ΕΕΑ διαπιστώνει πρόδο στη μείωση της ρύπανσης που προκαλεί οξίνιση- δηλαδή, την απόθεση οξεοποιητικών ρύπων (SO2, ΝΟx, ΝΗ3) στη βλάστηση, τα επιφανειακά ύδατα, το χώμα και τα κτίρια, που επηρεάζει τους βιολογικούς πληθυσμούς και τα δάση, δημιουργεί όξινα νερά στο υπέδαφος, τα οποία προξενούν ζημιές στα συστήματα παροχής πόσιμου νερού και είναι επιβλαβής για τα κτίρια και τα μνημεία- και ευτροφισμό, ο οποίος προξενείται από την απόθεση ενώσεων αζώτου (ΝΟx και ΝΗ3), οδηγεί σε αλλαγές των χερσαίων οικοσυστημάτων, όπως αλλαγές στη σύνθεση και τη βιοποικιλότητα της φυτοκοινωνίας και συμβάλλει, μαζί με την οξίνιση και το όζον της τροπόσφαιρας, στη φθίση των δασών. Ωστόσο, οι εκπομές αζώτου από τα βοθρολύματα και τις αγροκαλλιέργειες παραμένουν σε υψηλά επίπεδα και συνεχίζουν να βλάπτουν τα οικοσυστήματα και τους βιότοπους.

Σχετικά με τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα και τις αλλαγές του κλίματος, διαπιστώνεται ότι οι εγχώριες εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου έχουν μειωθεί, σε σημαντικό βαθμό, σε όλη την έκταση της Ευρωπαϊκής Ένωσης, αλλά συνεχίζουν να αυξάνονται σε πλανητικό επίπεδο. Ταυτόχρονα, η άνοδος των θερμοκρασιών απειλεί την ανθεκτικότητα των οικοσυστημάτων.

Σχετικά με τη μόλυνση της ατμόσφαιρας και την ποιότητα του αέρα, διαπιστώνεται στην έκθεση ότι οι εκπομπές ατμοσφαιρικών ρύπων έχουν μειωθεί σε πολλές περιοχές της Ευρώπης. Παρ’ όλα αυτά, η κακή ποιότητα του αέρα παραμένει ζήτημα για την υγεία, ιδιαιτέρως σε πολλά αστικά κέντρα.

Στο θαλάσσιο περιβάλλον, η υπεραλίευση, η ναυτιλία και οι άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες εξακολουθούν να ασκούν πιέσεις, οδηγώντας σε μεταβλημένα, συχνά λιγότερο ανθεκτικά θαλάσσια οικοσυστήματα.

Όσον αφορά τις πιέσεις που ασκούνται στους υδατικούς πόρους, ο EEA διαπιστώνει ότι η διαχείριση της χρήσης και της ζήτησης για νερό έχει συντελέσει στην μείωση της χρήσης του σε όλους τους τομείς. Ωστόσο, οι υψηλές πιέσεις που ασκούνται στα υδατικά αποθέματα εξακολουθούν να θέτουν σε κίνδυνο τα οικοσυστήματα στα υδατικά συστήματα της Ευρώπης. Επιπλέον, αυτό το πρόβλημα γίνεται μεγαλύτερο λόγω των αλλαγών του κλίματος και της μη αποδοτικής χρήσης νερού σε ορισμένες περιοχές.

Τέλος, ως προς τη χρήση των υλικών πόρων διαπιστώνεται πρόοδος στην «αποσύνδεση» της οικονομικής ανάπτυξης από τη χρήση υλικών πόρων, αν και, συνολικά, τα μοτίβα παραγωγής και κατανάλωσης δεν είναι βιώσιμα.

Την περασμένη Δευτέρα, η έκθεση παρουσιάστηκε, στη Δανία, στην έδρα του EEA, σε βουλευτές από 20 χώρες-μέλη της Ένωσης. Την αξία της, συνόψισε εύγλωττα η βρετανίδα βουλευτής και προεδρεύουσα της Επιτροπής Περιβαλλοντικού Ελέγχου στο Ηνωμένο Βασίλειο Τζόαν Ουάλεϊ: «Ο καθένας καταλαβαίνει τι εννοούμε λέγοντας “σενάριο συνήθους τακτικής” αλλά λίγοι έχουν προσυπογράψει για το βήμα αλλαγής που απαιτείται, αν πρόκειται να αντέξουμε τις πιέσεις που ασκούνται στους φυσικούς πόρους του πλανήτη. Η μετρημένη και ενδελεχής προσέγγιση του Ευρωπαϊκού Οργανισμού Περιβάλλοντος είναι η αναγκαία αφετήρια, αν είναι να διασφαλίσουμε το μέλλον μας».

Πηγή: www.newsbeast.gr

Νέα σημαντική πτώση κατά -23,6% σημείωσαν το 2011 οι επενδύσεις σε κατοικίες, μετά την πτώση κατά -18% που είχαν σημειώσει το 2010, ενώ σύμφωνα με εκτιμήσεις αναλυτών της Alpha Bank αναμένεται να μειωθούν περαιτέρω και το 2012 κατά ποσοστό -17% περίπου. Συγκεκριμένα, οι επενδύσεις αυτές εκτιμάται ότι θα διαμορφωθούν στα 6 δισ. ευρώ το 2012, από 7,2 δισ. ευρώ το 2011, 9,6 δις. ευρώ το 2010 και 23,8 δισ. ευρώ το 2006.

Μετά τη συνεχή μείωσή τους από το 2007 και μετά, οι επενδύσεις σε κατοικίες βρίσκονται (σε σταθερές τιμές) σε επίπεδο κατά 68,7% χαμηλότερο από ό,τι το 2000 και αντιπροσώπευαν στις αρχές του 2012 το 28% του συνόλου των επενδύσεων, έναντι 43,9% κατά μέσο όρο στην περίοδο 2000-2006.

Η σημαντική πτώση των επενδύσεων σε κατοικίες συνέβαλε στην πτώση του ΑΕΠ κατά περίπου -0,95 ποσοστιαία μονάδα το 2011, έναντι αρνητικής επίπτωσής τους κατά -1 ποσοστιαία μονάδα το 2010, κατά -1,4 π.μ το 2009 και κατά -2,3 π.μ. το 2008. Μια νέα πτώση των επενδύσεων αυτών κατά -17% και το 2012 θα συμβάλλει στην πτώση του ΑΕΠ κατά -0,5 π.μ

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας, βάσει αδειών μειώθηκε κατά -5,4% σε ετήσια βάση τον Φεβρουάριο του 2012, ενώ στο πρώτο δίμηνο του 2012 ο όγκος νέων οικοδομών και προσθηκών αυξήθηκε κατά 2,6% σε ετήσια βάση.

Η αύξηση αυτή οφείλεται κατά κύριο λόγο στην επίδραση της πολύ χαμηλής βάσης του Ιανουάριο και Φεβρουάριο του 2011, όταν η ιδιωτική κατασκευαστική δραστηριότητα σημείωσε πτώση κατά -72,9% και – 37,4% αντίστοιχα.
Η δυσμενής εξέλιξη της οικοδομικής δραστηριότητας παρατηρείται και στους πρώτους μήνες του 2012 όπως αντανακλάται στην μεγάλη πτώση της παραγωγής του σκυροδέματος κατά -52,1% σε ετήσια βάση στο πρώτο τρίμηνο του 2012, έναντι της πτώσης της κατά -29,3% στο πρώτο τρίμηνο του 2011, καθώς και στην πτώση της παραγωγής τσιμέντου κατά -46,3% στο πρώτο τρίμηνο του 2012, έναντι της πτώσης του κατά -27,4% στο πρώτο τρίμηνο του 2011.

Επίσης, στην πτώση του δείκτη επιχειρηματικών προσδοκιών στις ιδιωτικές κατασκευές (έρευνες οικονομικής συγκυρίας του ΙΟΒΕ) στις 20,89 μονάδες τον Απρίλιο του 2012, από 27,01 τον Μάρτιο του 2012, έναντι 35,43 τον Φεβρουάριο του 2012 και 49,41τον Απρίλιο του 2011.

Πηγή:www.newsbeast.gr

Και ενώ προφανώς υπάρχει σύγκλιση στις επιλογές των τριών εμπλεκομένων κέντρων διαμόρφωσης επιλογών – δηλαδή ΤΑΙΠΕΔ, ΟΛΠ και Υπουργείου- κανείς δεν μπορεί να ξέρει τι και πότε τελικά θα γίνει. Το αδιέξοδο αυτό υφίστατο και προ των εκλογών αλλά η σημερινή κατάσταση μετατρέπεται ουσιαστικά σε απόλυτο χάος ελλείψει πολιτικού προϊσταμένου που θα πάρει την απόφαση. Η κατάσταση είναι ενδεικτική του χάους που επικρατεί και αφορά, δε, επιχειρήσεις του δημοσίου για τις οποίες υπάρχει διατυπωμένο σοβαρό επενδυτικό ενδιαφέρον από πολυεθνικές όπως η Cosco και προφανής αξία για την χώρα. Αποκαλύπτεται έτσι η πλήρης αδυναμία να ωφεληθεί η χώρα από τις υποδομές της και να δημιουργηθούν οι συνθήκες ανάπτυξης που όλοι ευαγγελίζονται.

ΟΛΠ

Συγκεκριμένα, το management της ΟΛΠ ΑΕ θεωρεί αυτονόητο, ότι για οποιαδήποτε πώληση μετοχών, ακόμα και του 23,1% θα πρέπει πρώτα να ολοκληρωθούν οι μελέτες, οι οποίες έχουν ανατεθεί σε ξένους συμβούλους και τράπεζες για τη νέα δομή του εθνικού λιμενικού συστήματος, για το Αττικό λιμενικό σύστημα, για τη δημιουργία Αρχής λιμένων και, τέλος, των νομικών θεμάτων σχετικά με τις συνταγματικές και νομικές προβλέψεις για τον αιγιαλό και παραλία, καθώς και τις αποφάσεις του ΣτΕ για το δημόσιο χαρακτήρα των λιμένων. Αυτά τόνισε τη Δευτέρα σε σχετική ενημέρωση του ΔΣ ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της ΟΛΠ Α.Ε. Γιώργος Ανωμερίτης ο οποίος έχει ταχθεί σαφώς, και με συνέπεια δηλώσεων, υπέρ του μοντέλου παραχωρήσεων και στο παρελθόν.

ΤΑΙΠΕΔ

Σε δηλώσεις του τώρα την Τρίτη ο πρόεδρος του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου -βασικός μέτοχος της ΟΛΠ- Ιωάννης Κουκιάδης, τονίζει ότι δεν υπάρχει πρόθεση πώλησης παγίων στοιχείων ούτε χρηματιστηριακής πώλησης των μετοχών του ΟΛΠ και του ΟΛΘ και χαρακτηρίζει την ολοκλήρωση της μεταβίβασης των ποσοστών από το δημόσιο στο ΤΑΙΠΕΔ, απλώς την προϋπόθεση για να ξεκινήσουν τα σχέδια αξιοποίησης. Όμως σύμφωνα με καλά ενημερωμένες πηγές ήταν οι συνεργάτες του διευθύνων σύμβουλου του ΤΑΙΠΕΔ Κώστα Μητρόπουλου που προ μηνών είχαν ζητήσει να μην μπει στο νομοσχέδιο του υπουργείου ανάπτυξης το αττικό λιμενικό σύστημα, τμήμα των προϋποθέσεων για την άρση του αδιεξόδου όπως τις περιγράφει ο Γ. Ανωμερίτης. Και αυτό διότι εκκρεμούσαν από τότε τόσο οι εισηγήσεις των συμβούλων του δημοσίου όσο και η σαφής βούληση για το τι τελικά θέλουμε να κάνουμε!

Γενική Γραμματεία Λιμένων

Ο βασικός μέτοχος του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου όμως είναι το ελληνικό δημόσιο. Και προφανώς τον βασικό λόγο έχει η αρμόδια διεύθυνση που είναι η Γενική Γραμματεία Λιμένων και Λιμενικής Πολιτικής (ΓΓΛΛΠ) η οποία υπάγεται στο υπουργείου Ανάπτυξης η οποία δηλώνει πως προτεραιότητα είναι η οριστικοποίηση των προτάσεων για παραχωρήσεις. Οι τρεις φορείς δηλαδή φέρονται να συμφωνούν τώρα σε μια διαδικασία που όμως συζητείται από τον περυσινό Ιούνιο.

Προτεραιότητα της ΓΓΛΛΠ «αποτελεί η οριστικοποίηση της πρότασης για παραχωρήσεις τερματικών σταθμών με διαδικασίες που εξασφαλίζουν τον λιμενικό ανταγωνισμό, τις επενδύσεις, και την ανταγωνιστικότητα των Ελληνικού Λιμενικού συστήματος». Όπως αναφέρει ο Γενικός Γραμματέας Λιμένων και Λιμενικής Πολιτικής Θάνος Πάλλης, η ΓΓΓΛΠ «επεξεργάζεται την οριστικοποίηση (α) των εξειδικευμένων λειτουργιών συγκεκριμένων ελληνικών λιμένων σε αρμονία με την σύνδεση των λιμένων με το ευρύτερο σύστημα μεταφορών, (β) των λειτουργιών που θα διατηρήσουν οι ισχυρές δημόσιες λιμενικές αρχές ρυθμιστικού χαρακτήρα που θα προκύψουν από την μεταρρύθμιση και θα είναι καθοριστικές για την ανταγωνιστικότητα και την εύρυθμη λειτουργία του συστήματος και (γ) των πιθανών ‘ομαδοποιήσεων’ δραστηριοτήτων οι οποίες και θα συνοδεύουν τους διεθνείς διαγωνισμούς για παραχωρήσεις δικαιωμάτων εκμετάλλευσης διευρύνοντας το ενδιαφέρον των επενδυτών».

Ο κ. Πάλλης κάνει λόγο για προβάδισμα που έχει αποκτήσει «η λογική παραχώρησης δικαιωμάτων εκμετάλλευσης» κάτι που θεωρεί συμβατό με τις σχετικές συζητήσεις που έχουν γίνει και με την Τρόικα αλλά και «την διαφορετική προσέγγιση που συμπεριλαμβάνεται στο Μνημόνιο ΙΙ, όπου σε αντίθεση με το πρώτο Μνημόνιο γίνεται συγκεκριμένη αναφορά στις πολιτικές παραχωρήσεων». «Αναζητήθηκαν μοντέλα αποκρατικοποίησης λιμένων που ήταν, πρακτικά, ανεφάρμοστα» δηλώνει η Γενική Γραμματεία.

Ζητούμενο οι προκαταβολές σημαντικών χρηματικών ροών

Η μεταστροφή στο μοντέλο των παραχωρήσεων όμως πρέπει να γίνει στη βάση της πρόβλεψης στις συμφωνίες σημαντικών χρηματικών ροών «κατά το αρχικό στάδιο ώστε εξυπηρετήσει και τις αναγκαιότητες δημοσιονομικής βελτίωσης και με γνώμονα ότι το Ελληνικό λιμενικό σύστημα στερείται μεγέθους που θα δημιουργούσε επενδυτικό ενδιαφέρον για μεγάλο αριθμό λιμένων». «Οι εξελίξεις στην ευρύτερη γεωγραφική περιοχή επιβάλλουν την αναγκαιότητα να κινηθούμε άμεσα» δηλώνει ο Θάνος Πάλλης που έχει τονίσει από καιρό στο capital.gr ότι τίθεται υπέρ των παραχωρήσεων και έχει επισημα΄νει τις καθυστερήσεις που σημειώνονταν.

Αναφερόμενος στην πορεία της πρώτης παραχώρησης, του ΣΕΜΠΟ Πειραιά στην COSCO, ο κ. Πάλλης χαρακτηρίζει εμφανή τα θετικά αποτελέσματα όσον αφορά στην αύξηση της παραγωγικότητας και εκφράζει την ικανοποίηση για το ρυθμό των επενδύσεων που πραγματοποιούνται από την εταιρία διαχείρισης του τερματικού.
Χρηματοδότηση και επενδύσεις στους Ευρωπαϊκούς λιμένες.

Οι εξελίξεις αυτές βρέθηκαν και στο επίκεντρο του Συνεδρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης Λιμένων (Εuropean Sea Port Organisation), που πραγματοποιήθηκε στο Σοπότ της Πολωνίας με θέμα την χρηματοδότηση και τις επενδύσεις στους Ευρωπαϊκούς λιμένες. Σημειώθηκε λοιπόν ότι «η απειρία σε παρόμοιες διαδικασίες οδήγησε σε μακροχρόνια συζήτηση και αρκετά λάθη, με αποτέλεσμα να χρειασθεί η άμεση επαναδιαπραγμάτευση πτυχών της παραχώρησης η οποία και ολοκληρώθηκε επιτυχώς τον Απρίλιο, πάρα το γεγονός ότι επιμέρους προβλήματα περιμένουν προς επίλυση».

Όσον αφορά στο χρονοδιάγραμμα των δράσεων-προτάσεων, τονίστηκε ότι στο βαθμό που θα το επιτρέψει η πολιτική κατάσταση, θα ληφθούν συγκεκριμένες αποφάσεις που αφορούν στις προσφερόμενες λιμενικές υπηρεσίες, θεσμοθέτηση κανονισμών για τις παραχωρήσεις και αμέσως μετά θα μπορούν να ξεκινήσουν οι σχετικοί διεθνείς διαγωνισμοί.

Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή

Την ίδια ώρα έγινε γνωστό ότι η Ευρωπαϊκή Επιτροπή αναγνωρίζοντας πως τα λιμάνια χρειάζονται ικανή δημόσια και ιδιωτική χρηματοδότηση προκειμένου να προσαρμοστούν άμεσα στην αυξανόμενη ζήτηση για λιμενικές υπηρεσίες συζητά τον καλύτερο δυνατό τρόπο σύνδεσης τους με το συνολικό δίκτυο διευρωπαϊκών μεταφορών. Η πρόταση της Ευρωπαϊκή Επιτροπής σχετικά με την ευρωπαϊκή λιμενική πολιτική θα ολοκληρωθεί και παρουσιασθεί την άνοιξη του 2013 οπότε και εκτιμάται ότι μπορεί να δημιουργηθούν έτσι περαιτέρω χρηματοδοτικοί δίαυλοι.

Πηγή:www.capital.gr

Τα ΕΤΑΚ του 2009-2010 – για την ακρίβεια 200.000 σημειώνατα – είναι έτοιμα προς αποστολή, ωστόσο ούτε η υπηρεσιακή κυβέρνηση το …αποφασίζει (τουλάχιστον επισήμως) παρόλο που η υστέρηση των εσόδων είναι σημαντική, λόγω της παράλυσης του εισπρακτικού μηχανισμού όλο αυτό το διάστημα.

Το αποκαλυπτικό ρεπορτάζ που μετέδωσε νωρίτερα το protothema.gr, σύμφωνα με το οποίο στο πρώτο υπηρεσιακό υπουργικό συμβούλιο άναψε “πράσινο φως” για την σταδιακή αποστολή των 1,37 εκατ. σημειωμάτων για το ΕΤΑΚ του 2009 και του 2010 προκάλεσε αίσθηση καθώς και επίσημη ανακοίνωση από το πρωθυπουργικό γραφείο:

“Στη συνεδρίαση του Υπουργικού Συμβουλίου έγινε πράγματι συζήτηση για την κατάσταση της Οικονομίας και για την πορεία των δημόσιων οικονομικών. Ο Υπουργός Οικονομικών είπε ότι θα ενημερώσει λεπτομερώς, σύντομα, για την πορεία των εσόδων και των δαπανών, αφού προηγουμένως λάβει αναλυτικά στοιχεία από το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους. Επισημάνθηκε επίσης ότι ο εισπρακτικός μηχανισμός δεν πρέπει να δείξει σημάδια χαλαρότητας –όπως συνήθως συμβαίνει σε προεκλογικές περιόδους– ειδικά στις παρούσες συνθήκες.

Στο πλαίσιο της συζήτησης έγινε αναφορά και στο ΕΤΑΚ, δίχως να υπάρξει αναλυτική εξέταση του θέματος και δίχως να δοθεί οιαδήποτε συγκεκριμένη εντολή από τον Πρωθυπουργό στον υπουργό Οικονομικών.

Επίσης δεν συζητήθηκε το ζήτημα της χρονικής επάρκειας των ταμειακών διαθεσίμων”.

Με την επίσημη ανακοίνωση το Μέγαρο Μαξίμου παραδέχεται το ότι το θέμα του ΕΤΑΚ αποτέλεσε αντικείμενο της πρώτης αυτής συζήτησης, αλλά αρνείται ότι δρομολογήθηκε η αποστολή των σημειωμάτων “δείχνοντας” ότι αυτή μπορεί να παραπεμφθεί γαι μετά τις εκλογές, παρά την κατάρρευση των δημοσίων εσόδων.

Δείτε εδώ το θέμα που ανάρτησε νωρίτερα το protothema.gr

Η αποστολή των ΕΤΑΚ που αντιστοιχούν στα έτη 2009 και 2010 δρομολογήθηκε, έπειτα από σχετική συνεννόηση του υπηρεσιακού πρωθυπουργού Παναγιώτη Πικραμμένο και του υπηρεσιακού υπουργού Οικονομικών Γιώργου Ζαννιά, στη διάρκεια της πρώτης υπουργικής σύσκεψης της κυβέρνησης.

Σύμφωνα με πληροφορίες, ο κ. Ζαννιάς περιέγραψε με μελανά χρώματα την πορεία των δημοσίων εσόδων ειδικά από τη προκήρυξη των εκλογών της 6ης Μαϊου και μετά και επεσήμανε ότι μεγάλη σημασία, ακόμη και για την πληρωμή των συντάξεων μετά τον Ιούνιο, έχει η είσπραξη του υπολοίπου ενός δισεκατομμυρίου ευρώ από την δόση του δανείου που απομένει προς εκταμίευση.

Όπως έχει γράψει πρόσφατα το protothema.gr. είναι ήδη έτοιμα τα πρώτα 200.000 εκκαθαριστικά του ΕΤΑΚ του 2009, από τα συνολικά 1.370.000 σημειώματα που μένουν απλήρωτα το εδώ και χρόνια, λόγω λαθών που είχαν διαπιστωθεί τότε στην εκκαθάριση του τέλους ακινήτων.

Σύμφωνα με πληροφορίες μάλιστα, από τα 200.000 σημειωμάτων του ΕΤΑΚ 2009, τα 100.000 είναι μηδενικά ή ποσού κάτω των 27 ευρώ οπότε δεν εισπράττονται. Με τα υπόλοιπα 100.000 σημειώματα θα καλούνται ισάριθμους ιδιοκτήτες ακινήτων να πληρώσουν συνολικά 70 εκατ. ευρώ. Προκύπτει δηλαδή για αυτούς φόρος 700 ευρώ κατά μέσον όρο, που θα έπρεπε κανονικά να έχει καταβληθεί και χωρίς δόσεις, μέχρι το τέλος Μαΐου.

Οι εκτιμήσεις του υπουργείου Οικονομικών παραπέμπουν σε συνολική είσπραξη άνω των 400 εκατ. ευρώ, εφόσον βεβαίως οι πολίτες πληρώσουν…

“Με αφορμή πληροφορίες που κυκλοφόρησαν ως προς τα λεχθέντα κατά τη συνεδρίαση του Υπουργικού Συμβουλίου, και προς αποκατάσταση της αλήθειας, διευκρινίζονται τα εξής:

Σε αυτές τις δύσκολες ώρες, η διασπορά ανυπόστατων πληροφοριών και η καλλιέργεια πρόσθετης ανησυχίας στη δοκιμαζόμενη κοινωνία μόνο προβλήματα προκαλούν”.

Πηγή: www.protothema.gr

«Δυσβάστακτη» χαρακτηρίζει η Ιερά Κοινότητα του Αγίου Όρους τη φορολόγηση των ακινήτων που βρίσκονται εκτός της μοναστικής πολιτείας.

Όπως επισημαίνει η Κοινότητα τα έσοδα από τα ακίνητα μόλις επαρκούν για τη στοιχειώδη συντήρηση των κτιρίων, τη διαβίωση των μοναχών και τη φιλοξενία των προσκυνητών.

«Η Ιερά Κοινότητα του Αγίου Όρους έχει ζητήσει από τις πρόσφατες κυβερνήσεις τη διατήρηση του προϋπάρχοντος φορολογικού καθεστώτος του Αγίου Όρους, πράγμα το οποίο έχει γίνει κατανοητό από την πολιτική ηγεσία» αναφέρεται στην ανακοίνωση που εκδόθηκε μετά τη χθεσινή διπλή σύναξη, στην οποία παίρνουν μέρος εκπρόσωποι των 20 μονών και οι ηγούμενοι. Εκφράζεται δε η ελπίδα για τη νομοθετική διευθέτηση του φορολογικού αυτού ζητήματος.

«Το Άγιον Όρος αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του Ελληνικού Κράτους και για την επίλυση των εκάστοτε προβλημάτων προσπαθεί να συνεργάζεται εποικοδομητικά και γόνιμα με τους εκπροσώπους του» και χαρακτηρίζονται «ανεύθυνες φημολογίες» τα περί διακοπής των σχέσεων του Αγίου Όρους επισημαίνεται στην ανακοίνωση.

Πηγή: www.newsbeast.gr

Οι αιτήσεις για την παραγωγή ηλεκτρικού ρεύματος από αιολικά πάρκα ξεπερνούν έως και δύο φορές την προβλεπόμενη εγκατεστημένη ισχύ για το 2020.

Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας Ισοτιμία, το μεγάλο ενδιαφέρον των επενδυτών για τα αιολικά πάρκα δικαιολογείται από το σύστημα εγγυημένων τιμών πώλησης της παραγόμενης ηλεκτρικής ενέργειας (feed in tariff), αλλά και από τη δυνατότητα να λάβουν επιδότηση έως 30% του συνολικού κόστους της επένδυσης.

Στόχος είναι τα αιολικά πάρκα έως το 2020 να φτάσουν τουλάχιστον τα 7.500 MW (μεγαβάτ).

Όπως επισημαίνει ο Παναγιώτης Παπασταματίου, διευθυντής της ΕΛΕΤΑΕΝ (Ελληνική Επιστημονική Ένωση Αιολικής Ενέργειας), με βάση τις μελέτες που έχουν εκπονηθεί, το εθνικό σύστημα μπορεί με ασφάλεια να απορροφήσει 8.500 MW αιολικών πάρκων.

Επιπλέον, ο κ. Παπασταματίου διευκρινίζει ότι: «Σε πολλές περιοχές της χώρας το δίκτυο είναι ήδη κορεσμένο και απαιτούνται σημαντικές επεκτάσεις, οι περισσότερες από τις οποίες έχουν ενταχθεί στον προγραμματισμό του διαχειριστή. Ειδικά για τα μεγάλα έργα που σχεδιάζονται σε διάφορες περιοχές της χώρας, τα αναγκαία δίκτυα θα χρηματοδοτηθούν από τα ίδια τα αιολικά πάρκα που θα τα αξιοποιήσουν».

Στον ορίζοντα για το 2030 και το 2050 η διείσδυση των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, ειδικότερα της αιολικής, θα αυξάνεται.

Ένα σχέδιο για διείσδυση των ΑΠΕ κοντά στο 100% για το 2050 είναι επιστημονικά ρεαλιστικό και τεχνικά εφικτό, προσθέτει ο διευθυντής της ΕΛΕΤΑΕΝ διευκρινίζοντας ωστόσο ότι απαιτούνται υποδομές, δίκτυα και διασυνδέσεις, συστήματα αποθήκευσης ενέργειας και ανάπτυξη ηλεκτροκίνησης.

Σε ό,τι αφορά στις επιδοτήσεις, υφίσταται η θεωρητική δυνατότητα, τα αιολικά να λάβουν επιδότηση έως 30% του συνολικού κόστους της επένδυσης.

Όπως υποστηρίζει ο κ. Παπασταματίου, «η πολιτική προώθησης των ΑΠΕ και ειδικά της αιολικής ενέργειας μειώνει το κόστος του ρεύματος και στηρίζει τον καταναλωτή και την ανταγωνιστικότητα της οικονομίας. Στην περίπτωση της αιολικής ενέργειας, το φτηνότερο ρεύμα παράγεται από τα χερσαία αιολικά πάρκα στο διασυνδεμένο σύστημα. Ακολουθούν τα νησιωτικά αιολικά, τα χερσαία σε θέσεις με χαμηλό αιολικό δυναμικό και, τέλος, τα θαλάσσια».

Σημειώνεται ότι από το Σεπτέμβριο του 2011 το 95% του κόστους για την κατασκευή ενός αιολικού πάρκου προέρχεται από διαρθρωτικά και ευρωπαϊκά ταμεία και το 5% από το κράτος».

Πηγή: econews.gr

Δορυφορικές λήψεις έχουν εντοπίσει περίπου 40 περιπτώσεις νέων παράνομων κτισμάτων, οι ιδιοκτήτες των οποίων επιχείρησαν να τα νομιμοποιήσουν μέσω της ρύθμισης τακτοποίησης. Σε κατεδαφίσεις αυθαιρέτων στη Μύκονο, τα οποία δημιουργήθηκαν μετά την 28η Ιουλίου 2011, δηλώνει ότι θα προχωρήσει το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

Οπως ανακοινώθηκε χθες, έχει ολοκληρωθεί η διασταύρωση των στοιχείων από την αποτύπωση των κτισμάτων μέσω δορυφορικών εικόνων και πλέον έχει διαπιστωθεί με ακρίβεια ποιοι ιδιοκτήτες προχώρησαν σε νέες αυθαίρετες κατασκευές μετά την καταληκτική ημερομηνία που ορίζει ο Νόμος 4014 για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Κατεδαφίσεις θα γίνουν και σε άλλες περιοχές της Ελλάδας με πυκνή αυθαίρετη δόμηση.

Στα χέρια των επιθεωρητών Περιβάλλοντος, σύμφωνα με το cycladesnews.gr βρίσκονται 40, περίπου, υποθέσεις που αφορούν αυθαίρετες ανεγέρσεις νέων κτιρίων, προσθήκες, επεκτάσεις κ.λπ. Το ΥΠΕΚΑ προχώρησε στην αποτύπωση των αυθαιρέτων μέσω δορυφορικών εικόνων και έκανε διασταύρωση στοιχείων με τη βοήθεια των διαθέσιμων αεροφωτογραφιών.

Για πολλά από τα νέα αυθαίρετα έχουν (προ)υποβληθεί δηλώσεις τακτοποίησης, όπως προαναφέραμε. Για όσα δεν έχουν ενταχθεί στη βάση δεδομένων του ΤΕΕ, θα χρησιμοποιηθούν όλα τα δυνατά στοιχεία, όπως καταγγελίες, στοιχεία του πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού της Μυκόνου κ.λπ.

Αυτήν τη στιγμή στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ έχουν εισαχθεί περισσότερες από 327.000 δηλώσεις τακτοποίησης. Σε 54.000 περιπτώσεις έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία υπαγωγής και καταβάλλονται κανονικά τα πρόστιμα. Από παράβολα και πρόστιμα έχουν ήδη εισπραχθεί άνω των 473 εκατομμυρίων ευρώ, ενώ τα συνολικά αναμενόμενα έσοδα από τη ρύθμιση των αυθαιρέτων εκτιμάται πως θα προσεγγίσουν τα 2 δισ. ευρώ.

Υπενθυμίζεται πως έχει ανακοινωθεί παράταση της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης τακτοποίησης μέχρι τις 30 Ιουνίου 2012, ενώ στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ είναι διαθέσιμα τηλέφωνα και σειρά ερωτήσεων – απαντήσεων για ειδικά θέματα, προκειμένου να διευκολυνθούν ιδιοκτήτες και μηχανικοί.

Πηγή: www.newsbeast.gr

Και εύλογα, λόγω της κινητικότητας των ελληνικών κεφαλαίων σε κτηματαγορές του εξωτερικού, το ερώτημα που τίθεται είναι γιατί οι Έλληνες δεν «ψηφίζουν» πλέον τα ελληνικά ακίνητα.

«Κλειδί» οι τιμές

Τον Οκτώβριο του 2009, πριν την υπογραφή του μνημονίου, δημοσκόπηση της Κάπα Research αποκάλυπτε ότι επτά στους 10 Έλληνες θα επένδυαν ποσό της τάξης των 300 χιλιάδων ευρώ στην αγορά ακινήτου.

Σήμερα, ύστερα από δυόμιση περίπου χρόνια, το σκηνικό είναι παντελώς διαφορετικό: Η εκτόξευση της ανεργίας στο 21,7% έναντι 9,5% (το 2009), ο επταπλασιασμός των φόρων, κατά το διάστημα 2010-2012 και η κατάρρευση της οικονομίας έχουν καταστήσει τα ακίνητα μη δημοφιλή επενδυτικό προορισμό.

Τα παραπάνω, όπως αναφέρουν παράγοντες της αγοράς, σε συνδυασμό με τις αρχικά ζητούμενες τιμές, οι οποίες κατά βάση είναι υψηλότερες από αυτές που ενδεχομένως θα προσέλκυαν το αγοραστικό ενδιαφέρον, απομακρύνουν ολοένα και περισσότερο από την εγχώρια κτηματαγορά όσους αναζητούν ακίνητο.

Ως αποτέλεσμα, οι αγοραπωλησίες είναι σχεδόν ανύπαρκτες, όπως αποδεικνύει η υψηλή ανεργία του μεσιτικού κλάδου, η ανυπαρξία αντικειμένου των κατασκευαστικών εταιρειών και βέβαια το μεγάλο απόθεμα των περίπου 200 χιλιάδων απούλητων σπιτιών.

Είναι χαρακτηριστικό ότι αυτή τη στιγμή, υπάρχουν σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη τουλάχιστον δύο χιλιάδες ακίνητα, που πωλούνται σε τιμή πολύ χαμηλότερη, σε σχέση με έξι μήνες πριν ή και μικρότερο διάστημα.

Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης μεζονέτας, 170 τ.μ., δεκαετίας, στον Άλιμο έχει ρίξει την τιμή κατά 25.000 ευρώ, όσο δηλαδή στοίχιζε τις «καλές εποχές» η αγορά μίας θέσης παρκινγκ στο κέντρο της Αθήνας! Ωστόσο, παρά το μεγάλο «discount», που σε πολλές περιπτώσεις μπορεί να αγγίξει τις 80.000 ευρώ (για πρώτης κατηγορίας κατοικίες σε Γλυφάδα, Ανάβρυτα, Κηφισιά), στην αγορά ακινήτων δεν «κινείται φύλλο».

Σύμφωνα με τους αναλυτές, η τάση αυτή αποδίδεται στην πεποίθηση όσων διαθέτουν ρευστότητα ότι οι αξίες των κατοικιών δεν έχουν ακόμη ολοκληρώσει τον κύκλο καθόδου. Γεγονός που σχετίζεται με τις προβλέψεις για αύξηση των μη εξυπηρετούμενων δανείων, όπως και των ποσοστών ανεργίας, δύο παράγοντες που αναμένεται να ενισχύσουν τα «πωλείται», και, κατ’ επέκταση, να οδηγήσουν σε περαιτέρω πτώση τιμών.

Επίσης, τα σενάρια για επιστροφή στη δραχμή, κατάσταση που θα προκαλούσε «κατακρήμνιση» τιμών, κρατούν μακριά από την κτηματαγορά τα ελληνικά κεφάλαια.

Πόσο όμως, έχουν υποχωρήσει οι τιμές;

Στο ερώτημα αυτό δεν μπορεί να δοθεί απάντηση, όπως επισημαίνουν στελέχη των ακινήτων, καθώς δεν πραγματοποιούνται πράξεις αγοραπωλησίας στις ζητούμενες από τους πωλητές τιμές. Ωστόσο, οι εκτιμήσεις της αγοράς κάνουν λόγο για πτώση που αγγίζει το 60% ή και περισσότερο, σε σύγκριση με τις τιμές που υπήρχαν πριν από μία τριετία, ανάλογα με το είδος και την τοποθεσία του ακινήτου.

Σύμφωνα με την πρόσφατη έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος, οι αξίες των ακινήτων συρρικνώθηκαν το πρώτο τρίμηνο του 2012 κατά 10%, μέγεθος που φαίνεται να είναι ανακόλουθο της «πραγματικής» πτώσης.

Αναλυτές αποδίδουν τη συγκεκριμένη αναντιστοιχία στην τακτική που υιοθετούν -σε ευρωπαϊκή τουλάχιστον κλίμακα και καταγράφηκε στην Ισπανία- οι Κεντρικές Τράπεζες. Τακτική, βάσει της οποίας, η πτώση των τιμών, όπως αυτή αποδίδεται από τις τραπεζικές εκθέσεις είναι πολύ μικρότερη συγκριτικά με την αγοραία.

Πηγή:www.capital.gr